Trang chủ - Bất động sản Thanh Phú

Vị trí địa lý và tiềm năng kinh tế vượt bậc của đất nền Phú Mỹ

29 Tháng 07 2020

Về địa lý: thị xã Phú Mỹ nằm ở phía tây nam tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm dọc theo quốc lộ 51 và Sông Thị Vải. Phía tây, bắc và tây bắc lần lượt giáp với TP Hồ Chí Minh, Long Thành và Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Nằm trên tuyến đường giao thông huyết mạch nối giữa TP Hồ Chí Minh và các tỉnh trọng điểm phía Nam, Phú Mỹ có đường giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực và vùng dân cư lân cận. Cụ thể như: Quốc lộ 51, quốc lộ 56, đường Hội Bài – Châu Pha, đường số 1 mở rộng đi Bình Châu,…

Hiện tại, Phú Mỹ có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường và 5 xã. Trong đó, xã Tân Hòa, nhờ vào các lợi thế lớn về giao thông và hoạt động đầu tư kinh tế đã lọt vào tầm ngắm của hàng loạt các nhà đầu tư bất động sản.

Ảnh: thị xã Phú Mỹ, vùng đất vàng nổi lên nhờ tiềm năng phát triển vượt bậc ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Về phần tiềm năng kinh tế: trong khoảng thời gian giữa và cuối năm 2019, Phú Mỹ được xem là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà nghiên cứu bất động sản trong và ngoài khu vực. Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc đã nhận định ít nhất trong vòng 5 năm tới, Phú Mỹ có đủ điều kiện để sánh ngang với Hải Phòng và có tiềm chất trở thành “Busan và Thượng Hải” của Việt Nam.

Ảnh: Toàn cảnh xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ

Xét về các ưu thế vượt trội của Phú Mỹ mà vẫn chưa được khai phá hết, các chuyên gia và các nhà nghiên cứu hàng đầu có cơ sở để tin rằng trong tương lai không xa, đất nền Phú Mỹ sẽ nhanh chóng mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho các nhà đầu tư, dựa vào các yếu tố có thể kể đến như sau:

Yếu tố tự nhiên:

  • Vị trí của Phú Mỹ: nằm trên các trục giao thông lớn (quốc lộ 51), đường mở rộng, nằm gần các khu công nghiệp, khu dân cư sầm uất nên sẽ có giá trị lớn hơn những nơi khác cùng loại nằm ở các vùng ven trung tâm.
  • Khí hậu: do chịu ảnh hưởng của biển nên khí hậu Phú Mỹ vô cùng ôn hòa. Nhất là những nơi gần núi Dinh như Tân Hòa, cây xanh khắp nơi, không khí trong lành, yên tĩnh, thích hợp để đầu tư các ngành dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng và phát triển hệ sinh thái quy mô lớn.
  • Cảnh quan thiên nhiên: Phú Mỹ nổi tiếng với nhiều thắng cảnh và địa điểm du lịch mang dáng dấp tôn giáo và lịch sử đã có từ lâu đời như suối Đá, suối Tiên, chùa Bái Đại Tòng Lâm,… Đặc biệt, những ai đã từng đi ngang qua xã Tân Hải, Tân Hòa đều vô cùng thích thú với vẻ đẹp của núi Dinh. Nơi được ví như “Đà Lạt” của Bà Rịa – Vũng Tàu với những ngọn núi hoang sơ ẩn mình trong làn sương mờ ảo.

Yếu tố kinh tế:

  • Thị xã Phú Mỹ được đánh giá là thị trường phát triển kinh tế bền vững với tỉ trọng công nghiệp dịch vụ chiếm tới 75%, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao. Nơi đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp nặng hàng đầu của tỉnh, nổi bật là khu công nghiệp khí – điện – đạm Phú Mỹ, khu công nghiệp Mỹ Xuân và các nhà máy lớn như: nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ, nhà máy thép VINA-KYOEI, gạch men Mỹ Đức,…
  • Là khu vực có đầy đủ các điều kiện và lợi thế để phát triển các ngành công nghệ cao và dịch vụ du lịch cao cấpPhú Mỹ đã và đang thu hút hàng ngàn dự án và vốn đầu tư trong và ngoài nước.
  • Bên cạnh đó, Phú Mỹ sở hữu Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải. Đây là cụm Cảng biển lớn thứ 19 trên thế giới, cho phép cập bến các con tàu siêu trọng và vận chuyển hàng hóa trực tiếp đến các nước châu Âu mà không cần phải trung chuyển qua các nước thứ ba. Với độ sâu tự nhiên lên tới 14 – 15m và mức bồi lấp thấp, cụm cảng Cái Mép trở thành đầu mối giao thương quốc tế quan trọng, tạo động lực đột phá cho sự phát triển kinh tế, xã hội của Phú Mỹ nói riêng và Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.

 

Hoạt động liên quan

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất

Hạ tầng cảnh quan hoàn thiện, hiện hữu, liền kề thương hiệu quốc tế là những yếu tố thúc đẩy gia tăng giá trị bền vững cho nhà phố biển Para Grus - KN Paradise thu hút khách tham quan mỗi cuối tuần.

Đặc biệt cũng trong giai đoạn này, DKRV và Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh ký kết chương trình ưu đãi dành cho khách hàng Para Grus được sở hữu đêm nghỉ dưỡng 5 sao tại biệt thự biển & Golf - Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh

Dự án xây dựng đường cao tốc Bến Lức – Long Thành có tổng mức đầu tư khoảng 1,6 tỷ USD được gia hạn thời gian thực hiện đến ngày 31/12/2023.

Theo phân tích của các chuyên gia, so với các địa phương giáp ranh TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai… thì Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá như một thị trường tiềm năng của giới đầu tư địa ốc. Với việc điều chỉnh giá đất 5 năm (2020-2024) sát với giá thị trường sẽ giúp thị trường bất động sản của địa phương này tăng trưởng tốt và tạo lợi thế cạnh tranh trên thị trường bất động sản so với các tỉnh, thành lân cận. Đây chính là điểm tựa để thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và thị xã Phú Mỹ nói riêng từng bước đón đầu cơ hội phát triển vào năm 2020 và những năm tiếp theo. 

Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là nơi có sự chuyển biến tích cực trong các phân khúc. Đón làn sóng hạ tầng đã thúc đẩy các doanh nghiệp và giới đầu tư bắt đầu tấn công mạnh mẽ về đây. Theo dự báo, trong thời gian tới, Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn tiếp tục làm tâm điểm thu hút người mua.

Sau thời gian dài “ngủ đông”, hàng loạt dự án cao tốc trọng điểm phía nam đồng loạt khởi động, đánh thức kỳ vọng sớm kết nối mạng lưới hạ tầng, thúc đẩy nền kinh tế đang trì trệ do dịch bệnh.

 

 

Sở hữu cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế cảng biển, logistics, dịch vụ… cùng hàng loạt dự án hạ tầng và nhiều tuyến đường huyết mạch hướng đến việc kết nối thông suốt hệ thống cảng, thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) hiện đang thu hút các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài, người lao động làm việc ở các khu công nghiệp, cảng biển có nhu cầu về nhà ở tăng cao.

Tuyến đường được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường cao tốc, quy mô 8 làn xe, rộng 74,5 m. Để đảm bảo hiệu quả đầu tư, dự phân kỳ theo 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có quy mô 4 làn xe, tổng mức đầu tư chưa bao gồm lãi vay là 7.075 tỷ đồng, phần vốn Nhà nước tham gia là 2.600 tỷ đồng.

UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã duyệt phương án xây dựng tuyến Hương lộ 2 với điểm đầu giao quốc lộ 51 (Phường An Hòa, TP Biên Hòa) và điểm cuối là huyện Nhơn Trạch để kết nối vào đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Tuyến đường này dự kiến sẽ tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội trục ven sông Đồng Nai, gắn kết mật thiết vào khu Đông Sài Gòn. Song song đó, đề án mở rộng quốc lộ 51, triển khai cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, xây cầu Cát Lái, tuyến Vành đai 3. Một không gian đô thị sầm uất, hạ tầng hoàn thiện với tâm điểm là sân bay Long Thành đang ngày một định hình rõ nét ở Đồng Nai.

Theo nghị quyết được phê duyệt, kinh phí xây cầu Phước An từ vốn của ngân sách tỉnh gần 2.900 tỷ đồng, ngân sách trung ương hỗ trợ khoảng 2.000 tỷ đồng.

Thủ tướng vừa đồng ý chủ trương thành lập thành phố phía Đông trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức với tên gọi dự kiến thành phố Thủ Đức. Vậy thành phố mới này có gì lạ?​​​​​​

Các cảng biển lớn trên thế giới phải là đầu mối giao thông kết nối với các loại hình vận tải khác để tối ưu hóa vận chuyển hàng hóa, trong khi Cái Mép - Thị Vải của vùng Đông Nam Bộ hiện nay chỉ mới có đường bộ mà chưa có đường sắt.

Xem bảng giá